大AI時代半導體產業蓬勃發展，也帶動中山高沿線的科技聚落，形成科技廊道；各大科技人員薪資上漲，也帶動大量消費力。竹科為國內產業命脈，但新竹、雙北與桃園市中心置產門檻高，因此房價親民、競爭力高的楊梅，成為不少科技新貴購屋首選，其中新案「櫻花馥」深受年輕族群青睞。

許多購屋族都會追隨科技園區的腳步，但人口紅利、工作機會及區域發展等因素，使得房價越漲越高，讓人吃不消。近年，房價凹陷區的桃園楊梅區，則特別被欽點。觀察楊梅周邊房價，湘口及平鎮區站穩4字頭、中壢區來到5至6字頭、青埔特區更創下7字頭紀錄，反觀「櫻花馥」則是親民的3字頭價格。

櫻花馥銷售主任葉孟芸表示，埔心生活圈有楊梅、幼獅交流道，通勤到雙北及新竹也相當快速；鄰近幼獅工業區及龍潭科學園區，就業人口紅利多，是區域房市很大的支撐，吸引有地緣性的在地客之外，更有不少客層是在周邊產業園區工作的購屋族。

引用自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250228000015-260410

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